『にこにこランド不動産相談室』　株式会社泉屋がお届けします。
vol. 39・ 2017/4/19
□ＣＯＮＴＥＮＴＳ───────────────────────────────
■競売不動産セミナー中級編５月開催します
■注目！競売不動産情報（5月入札分）
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■今年もやります！                           （ ※中級編は１年一度の開催です。）
『競売不動産セミナー中級編・勉強会』５月１４日(日曜)名古屋開催！
（不動産と税対策・競売不動産落札価格決定方法解説します）

競売不動産は、『勢い！』・『気合い！』・『やる気！』
精神論先行だけでは現在、なかなか落札までたどりつけません。
この中級編を受講され、さらに今までのあなたの経験、知識をフル活用、
最新の物件情報を収集、しっかりと不動産の現状把握をしましょう。
必ず面白いように、狙い通り落札が出来ることでしょう！そんなセミナーにします。
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【　中級編・勉強会　セミナー詳細　】
１部・不動産投資をするか迷っている方が
　　・知っておくべき　３つの節税効果
　　　　（　休　　憩　）
２部・競売の専門家より　３つのご提案
　　・落札価格予想　３事例試算演習
質　疑　応　答
（※講義内容は変更する場合もあります）
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【セミナー開催日時】
・日時：平成29年5月14(日曜) 13：15受付　16：40終了
・場所：今池ガスビル７階（名古屋市千種区今池1-8-8）
（セミナー時間13時30～16時30分・質疑応答～16時40分）
・セミナー参加費用：2,000円
・募集定員：先着20名様限定

（競売不動産中級編セミナー昨年3月20日開催より）

セミナー参加は以下アドレスをクリックして申込み登録下さい。

★参加登録こちら・当社ホームページ→　https://www.nikonikoland.jp/info/8161/

『皆様のご参加お待ちしています。』
※不動産関連事業者及びその従業者の方々は、ご参加いただけません、ご了承下さい。
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■注目！競売不動産情報（5月入札）
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＜名古屋地裁 本庁＞【入札期間5月10日~17日】
① 平成28年(ヌ)第104号　名古屋市北区　居宅
売却基準価額322万円　敷地使用借権・要注意！
Ｓ造２階建41.59坪・4ＬＤＫ　Ｈ9年築

② 平成28年(ケ)第284号　千種区　共同住宅・店舗
売却基準価額7875万円　現況賃料年収1176万円
ＲＣ造３階建、Ｈ10年築　ＲＣ造4階建、Ｓ60年築

※お気軽に競売不動産の内容お尋ね下さい、ご連絡お待ちしています。（担当：平賀）

━　<Ｔｏｐｉｃｓ>　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この春、転勤や就職で「借り上げ社宅」に入居された方も多いと思います。
企業の総務担当者から伺った話…「自社の社宅規定を確認していない社員が少なくないんです。」
家賃や面積上限を越えている、配偶者の実家近くにして勤務先までの規定距離が遠い…など、
入居申込してもキャンセルになることがままあるとか。
契約時の初期費用や毎月の家賃は法人負担であっても、駐輪場利用料、ネット回線料やＣＡＴＶ料金など

入居者個人負担となるものを会社が払ってくれると勘違いして、滞納していることもあるそうです。
さらに、退去時の原状回復費用について、国交省ガイドラインの自然損耗とはならない場合多いのはペット飼育）

企業によっては入居者が全額負担しなければならないこともあります。
便利な社宅制度ですが、ルールを理解していないと大変なことに…今一度社宅規定に目を通されては？　　（でん２）
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～すべてはお客様のために、幸せをかたちにする～
にこにこランド不動産相談室　株式会社泉屋
名古屋市千種区内山三丁目25番6号
【TEL】052-732-2023